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蛋壳公寓“炸了”,股票一度飙涨80%,对其公司有何影响?

近日,被传出拖欠公司员工工资、工程款、出现租户被断网等负面消息的蛋壳公司,在美股的股价一度暴涨80%。这是十分反常的一件事,令其备受关注。
在此之前,蛋壳公寓一直传言说要破产,因为其无法及时交付承包商的工程款以及支付员工工资,甚至之前还出现了百人在蛋壳公司总部进行抗议活动。但是仅在一夜之间,蛋壳公寓的股价就暴涨,这实在是令人匪夷所思。

其实蛋壳公寓针对的客户主要是都市白领。蛋壳公寓在一直不断地扩张自己的规模。为了增大其市场份额,蛋壳对于用户的补贴力度十分大,包括花在广告营销以及后续的跟进服务上都占用了较大的费用这无疑都为蛋壳的资金链增加了负担。
而出现的租金贷的模式也为蛋壳公寓的长期亏损带来了新的机遇同时也给蛋壳长期亏损的模式带来了新的风险。因为租金贷是这样的模式:租客通过贷款租房,合同签订后,金融平台就会一次性将租客合同期内的所有租金支付给公寓方。反过来,租客则可以按月或者按季度把租金支付给金融平台进行还款。 


这样一来,公寓一方面可以一次性提前拿到租客合同期内的所有房租,另一方面又仍然按月给房东结款。而这中间由于时间差出现的资金的时间价值,就算是拿到银行进行存款,每月可以拿到的利息也十分可观了。而蛋壳却利用这些闲置下来的资金去进行扩张,并没有考虑自己已经出现的亏损。其实这样是十分冒险的行为,因为今年疫情出现的原因,很多地方的租金都下降了,蛋壳很可能亏损大量的资金差。这也给本来就亏损的蛋壳雪上加霜。

希望企业在进行扩张的时候也要稳扎稳打,不要冒进。要记得你的企业里还有很多员工,他们身上背负的是无数个家庭的期望。

遭遇破产传闻的蛋壳公寓股价竟然暴涨,这到底是为何?

蛋壳公寓在今年6月份经营就开始出现了猫腻,他们一直主要是长租公寓。如果是分析他们为何破产却还是会股价上涨那么我们可以先看看他们公司实体经营战略,这里不得不提的是蛋壳公寓的“租金贷”今年二月份开始他们就逐渐无法支付房东租金,但是在市场来说还是有租客在租房是仍然选择半年付或者年付给中介公司,“租金贷"受挫蛋壳公寓把原因归咎于疫情。但实质上这是战略"租金贷”导致的,一方面也是由于企业经营的关系。企业经营的同时如果抗风险能力下降会导致资金链无法维持,如果房东一旦收不到租金那么两者的矛盾就会一触即发。

而且近期有很多租客表示租金无法退还问题,由此可见蛋壳公寓里网传的破产没有差别,但是由于对外不能直接说破产这样房东和租客在维权方面很更加积极,所以蛋壳公寓在微博上澄清不会破产,但从目前市场种种情况来看蛋壳公寓不是跑路就会破产。现在不管是租客还是房东都在十分关注。因为这会直接影响到他们的权益。在媒体纷纷轰爆下蛋壳公寓在美股市场一路暴涨,当天成交量上亿。在过去的两个礼拜里蛋壳公寓被挖出拖欠员工工资、被房东要求缴纳租金等等,甚至一时还被央视爆出陷入流动性危机

实际上蛋壳公寓利用租金贷获得了更低成本的资金来源,但是用于了市场扩张,这种风险是无可避免的。此次股价上涨可能是蛋壳公寓的炒作,虽然这个公司财务流通上不是很好但是整体规模还是存在的,依靠一些股票炒作来拉高自己公司股票和价值从而会吸引更多投资者的加入。但是我们要谨记股票市场有风险我们投资也需要更加谨慎。

蛋壳公寓大涨,你如何看待此次的大涨?

随着城市的发展,很多人都会去大城市工作,但是大城市的房价非常贵,人们只能先租房居住,很多人为了能够省钱在蛋壳公寓租房,蛋壳公寓作为长租公寓运营方,管理众多房间,并且在美国股票市场上市。但是天有不测风云,有消息指出蛋壳公寓拖欠房东房租,这件事让人们担心蛋壳公寓会破产。但是蛋壳公寓作出了回复,没有破产,并且有消息称我爱我家将会接盘蛋壳公寓。受到这个消息影响,蛋壳公寓的股价大涨。我认为蛋壳公寓股价大涨是因为受到利好消息的影响,蛋壳公寓股价大涨和蛋壳公寓运营无关,蛋壳公寓情况究竟如何,还需要看事件后续发展。

一、蛋壳公寓股价大涨是因为受到利好消息刺激,股票市场炒作而已。

蛋壳公寓股价大涨,是因为曾经传言破产,导致股价大跌,后来又传出利好消息,股票因此大涨。股票市场的价格和炒作有很大关系,只要有利可图,并且有好消息,任何股票都会股价大涨,因此蛋壳公寓股价这次大涨也是股票炒作的结果。

二、蛋壳公寓股价大涨和蛋壳公寓运营无关。

蛋壳公寓股价和蛋壳公寓运营没有直接联系,这次蛋壳公寓股价大涨也是人们根据传闻买卖股票的结果,蛋壳公寓的运营出现了问题,不会影响蛋壳公寓的股价,只要蛋壳公寓不破产,公司股价就有各种可能。

三、蛋壳公寓情况究竟如何,还需要看事件后续发展。

蛋壳公寓传位破产,并且拖欠房东房租,让很多租户和房东都遭受损失,这件事要看蛋壳公寓如何解决,并且会如何应对,不可能就这么放着不管。具体会如何解决还要事件后续发展,不能早下结论。

大家对此有什么看法,欢迎留言讨论。

蛋壳公寓股票突然暴涨,这是发生了什么?

负面消息不断的蛋壳公寓,昨日股价突然炸了。不是暴跌,而是暴涨近80%,究竟发生了什么?事出反常必有妖,有传言称,蛋壳公寓将被我爱我家接盘。

此前蛋壳公寓陷入破产风波,传出消息称公司欠员工工资、出现租户被断网现象等。针对破产传闻,蛋壳公寓方面昨日在官方微博回应称,没有破产,也不会跑路,请不要信谣传谣。但据央视报道,今年以来,蛋壳陷入困境的报道多次见诸媒体:房东被电话通知要求降租金,保洁、维修人员因被拖欠工资不再提供服务,网络服务供应商因为蛋壳欠费切断了公寓内的网络等等。

受疫情影响,今年,市场整体的租赁需求和租金都呈现下跌态势,市场租金水平已接近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。为了避免房屋空置造成更大损失,蛋壳只能与房东协商,降低租金,但也有相当一部分房东不接受降租,这种情况下,房东和蛋壳解约,房东收回房屋,并清退租客。但对很多租客来说,他们都签订了一年期的租房合同,并在第三方金融机构办理了租金贷款,每月偿还贷款,一旦被清退,就面临着既需要偿还贷款,又无房可住的窘境。

蛋壳发展过程中疯狂扩张的行为,为后续发展带来了资金周转难题,为占据市场份额忽略风险的结果显而易见。蛋壳的长租房模式,要贪心得多。它不仅赚取差价,还利用“高收低租”,诱导租客一次性预支付较长时间的房租。简而言之,便是高价从房东手里揽下房屋代理权,再以稍低价格诱惑租客一次性付满半年或一年房租,但租金却是按月支付给房东的。这样一来,时间差内的房租资金便可被蛋壳拿来进行资本扩张,赚了钱那都尽收自己口袋。如果股票能暴涨80%,说明大股东打算借助股票涨的期间抛售达到利润最大化。要不就是报道不真实,是该公司利用这种行为炒作增加股票的热度,所以造成了股价暴涨。

股票中的“除权股”是什么意思?

除权股:普通股有优先认股权,但如果在董事会规定的股权登记日之后购买股票,那么这种
股票就不附有认股权,即无权优先认购新发行的股票。
在查看刻线图的时候,单击右键点复权处理,选择向前复权就OK了
一点个人建议:除权后的股票一般不参与。一般都要进行长期的盘底,
简单的说除权就是以前一个蛋糕是分成5分,除权后就是分成10份。
以前的价钱太高,参与者认为是高价,所以参与不活跃,除权后股价下来了,就是想以后参与者更多,但是观望态度都很浓,所以不建议持有该类股票。拿着都累。如果是长线投资,也就没关系了。

赛浪公司的蛋壳洗车做的咋样?

基金最好不要抛..
大盘大跌的这几天基金的损失比散户们少得多得多..
比较稳定点..持有观望